2023-ban adásvétellel jutott egy 303 négyzetméteres győri telekhez Fekete Dávid (Fidesz-KDNP) önkormányzati képviselő, a GYMS02-es választókerület parlamenti képviselőjelöltje. Ezt bárki elolvashatja a politikus idén januárban tett vagyonnyilatkozatában. A telek története azonban ennél sokkal izgalmasabb. A Bálint Mihály utca 47-ben - ez a képviselő háza mögötti telek - található ingatlant ugyanis Fekete a Győr-Szoltól vette meg (Az adásvételi szerződés innen letölthető.), 14 millió 224 ezer forintért, ami közel 47 ezer forintos négyzetméter árat jelent.
Ugyanebben az időnben Szigetben, a Liget utcában 59 ezer 480 forintos, Révfaluban, az Ady Endre utcában 110 ezer forintos, Likócson 50 ezer 800 forintos négyzetméterárakon adott el az önkormányzat ingatlanokat.
Egy általunk megkeresett ingatlanközvetítő szerint 2023-ban a piaci környezet alapján 85 ezer forintos négyzetméterár körüli ár volt reális egy üres építési telek esetén. Vagyis ez alapján ez a telek közel 28 millió forintos értéket képviselt.
A közérdekű adatigényléssel megküldött dokumentumok szerint az eladást egy nyilvános pályázatnak kellett volna megelőznie, de hiába nézük át a Győr+ 2023. január 13. és április 21. között megjelent lapszámait, pályázati felhívást nem találtuk az április 25-én kihirdetett, Fekete Dávid győztes licit ajánlatával zárult eljárásra.
És nem ez az egyetlen furcsaság a telekkel kapcsolatban.
A telek a Kritzler-család tulajdonában állt. Mivel a család zsidó származású volt, így 1941-ben Budapestre költöztek, az általunk fellelt dokumentumok alapján pedig túlélték a holokausztot.
2017-ben vásárolta meg Fekete Dávid a Bálint Mihály utca 47. mögött található Rába utcai házat.
Egy közérdekű adatigényléssel megkapott szerződés szerint (A vállakozási szerződés innen letölthető.) a területet 1963 óta kezelő Győr-Szol 2020. szeptember 22-én megrendelte a telken álló épület lebontását. Holott ekkor még nem volt tulajdonában az ingatlan.
A cég szintén nem volt még birtokában az ingatlannak 2020. október 28-án. Ezzel együtt ekkor bérleti szerződést kötött (A bérleti szerződés innen letölthető.) Fekete Dáviddal, azzal, hogy 2020. november 1-től, határozatlan időre, a teljes 303 négyzetméteres ingatlant,
havi bruttó 15 ezer forintért bérbe adja.
A szerződés szerint a telken a Győr-Szol ekkor már elvégezte az átalakítást. Vagyis elbontotta a korábban rajta álló házat, az utca felőli kerítést pedig egy szárnyas kapuval bővítette.
Mindezt úgy, hogy a szerződés is azt tartalmazza, hogy műemléki jelentőségű a terület.
A Győr-Szol egy 2022. július 4-én kelt bírósági ítélettel visszamenőlegesen 2020. december 31-én elbirtoklással (A bírósági ítélet innen letölthető.) szerezte meg a 303 négyzetméteres ingatlan teljes tulajdonjogát. Ezelőtt a Kritzler-család 4 tagja osztozott egyenlő arányban a telken.
Egyébként a Google fotói szerint 2021. márciusában a telek már teljesen üres volt, az épületet lebontották. 2022. márciusban pedig már a jelenleg is látható új, modern kerítés járult hozzá az utcaképhez, a korábban rögzített műemléki jelentőségű területen.
2023. április 25-én hirdették ki, hogy Fekete Dávid pályázata a győztes, ő veheti meg az ekkor már általa két és fél éve bérelt telket.
A szerződés szerint Fekete bruttó 14 millió 224 ezer forintot fizetett ki a telekért.
A győri Fidesz-KDNP frakcióvezetője így növelte meg 261 négyzetméteres telkét, egy 303 négyzetméteres területtel.
Fekete Dávidnak az alábbi kérdéseket küldtük el:
- Mikor, és hogyan szerzett arról tudomást, hogy a telek bérbevehető?
- Kellett-e pályáznia a bérleti jogra?
- A telken történt bontás és építés az Ön bérlői igénye alapján valósult meg?
- A fent említett munkáknál figyelemben vették-e, hogy műemléki jelentőségű a terület?
- Honnan szerzett róla tudomást, hogy a telket eladásra jelölte ki a Győr-Szol?
- Etikusnak tartja-e, hogy nem sokkal az Ön alpolgármestersége után, önkormányzati képviselőként üzletelt egy győri önkormányzati céggel?
Amint válaszokat kapunk újabb cikkel jelentkezünk.
|
Neked 1%, nekünk nagy segítség! Támogasd adód 1%-val a munkánkat segítő Nemzeti Újságírók Demokratikus Egyesületét! Most a legkisebb is számít. Adószám: 19294571-1-18 |
