Nem feltétlen jó üzenet az építőipar számára az 5 százalékos áfa

Bazsó Bálint 2020-10-27 08:56:00
A kedvezményes lakásáfa hosszú távon nem feltétlen jó üzenet az ágazat szereplőinek, mert bár természetesen fontos lökést ad, ami kiemelten fontos válsághelyzetben, a környezet hosszú távú kiszámíthatósága viszont jelentősen sérül - derül ki az Opten legfrissebb elemzéséből.

Szeptemberben több mint kétszer annyi cég indult az építőiparban, mint amennyi megszűnt 238 cégtörlés mellett 511 új induló társas vállalkozással zárta a szeptembert az építőipar, és az 5 százalékos lakásáfa hatása még csak ezután jön.

Szeptemberben újra magasba szöktek az építőipari cégalapítások. Az ősz első hónapjában 511 cégalapítás került közzétételre, ami 5 százalékkal meghaladja a rendkívül magas bázisnak számtó 2019-es havi átlagot is. 

A tavaszi és a nyári hónapokhoz képest bíztató események történnek az építőiparban. „A termelés volumene a májusi mélypont után lassú növekedésbe fordult, a cégalapítások száma is vállalkozási kedvről tanúskodik, az 5 százalékos lakásáfa bevezetése pedig középtávon adhat új lendületet az ágazatnak” – mondja Pertics Richárd, az Opten céginformációs szolgáltató elemzője. Összességében a helyzet azonban még távolról sem nevezhető megnyugtatónak. A KSH adatai szerint az építőipari termelés volumene 13,6 százalékkal maradt el augusztusban az előző év azonos időszakától, a szerződésállomány pedig több mint 18 százalékos mínuszban van.

Hatalmasat zuhant az építőipar egy év alatt

Az épületek építése 18,8 százalékkal, az egyéb építményeké 22,9 százalékkal csökkent. Tavaly júliusban 30 százalék feletti növekedést mutatott a magas- és a mélyépítés egyaránt. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése a júniusihoz mérten 3,5 százalékkal emelkedett az előzőhavi 6,0 százalékot követően, míg májusban 20,4 százalékos volt a havi visszaesés.

Az építőipari cégalapítások az elmúlt években folyamatosan magasan álltak a többi ágazathoz képest, és az ágazat egyelőre a koronavírust is jobban megúszta, mint sok másik szektor, és a cégalapítások is magasan maradtak. Valójában összágazati szinten is eltolódtak az arányok a cégalapítások felé az újonnan induló cégek és cégtörlések vizsgálatában, de az építőiparban még jobban nyílt az olló, így a cégszám növekedésben még mindig erősen kiugrónak számít a szektor.

238 cégtörlés került közzétételre az ágazatban szeptemberben, ami ugyan 46 százalékkal magasabb, mint az augusztusi cégtörlési mélypont, de még mindig az elmúlt 5 év egyik legalacsonyabb cégmegszűnési értéke. Ahogy országos szinten általánosságban is, az építőiparra is egyelőre a hitelezői türelem jellemző. Ez a türelem azonban a csökkenő termelést és szerződésállományt látva vélhetően nem tart ki sokáig, de az 5 százalékos építőpari lakásáfa újbóli bevezetése középtávon is reményt adhat az ágazatnak.

Az Opten – Cégfluktuációs Index (az adott időszak alatt törölt és alapított cégek számát viszonyítja az időszak elején rendben működőkéhez) szeptemberre vonatkozó értéke átlagosan 15 százalék körül mozgott az építőiparban. Megyei szinten nézve a vizsgált időszak alatt az Opten – CFI Somogy, Tolna és Békés megyékben érte el a legjobb értékeket, míg a legmagasabb fluktuációt Budapest, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Jász-Nagykun-Szolnok megye produkálta. Vas és Győr-Moson-Sopron megye a középmezőnyben foglal helyett. Előbbi 13,56, utóbbi 15,96 százalékot produkált. 

Az 5 százalékos áfa ugyanakkor hosszú távon nem feltétlen jó üzenet az ágazat szereplőinek. A tervezet természetesen fontos lökést ad, ami kiemelten fontos válsághelyzetben, a probléma inkább a környezet hosszú távú kiszámíthatóságában van. Amíg az ágazatban néhány évente radikális jogszabályi, adózási változások kerülnek bevezetésre, a hosszabb távú beruházások kevésbé lesznek kiszámíthatók.

Az építőipar mindig is igazi állatorvosi lónak számított a hazai ágazatok körében. Az ágazat rendkívül tőkeigényes, illetve a gazdaság hullámzásai erősen kihatnak rá. Ehhez jönnek hozzá a hosszú beszállítói láncok, lánctartozások kialakulásának veszélye és a sűrű jogszabályváltozások, illetve a szürkegazdaság. A céginformációs mutatókat tekintve is teljesen külön úton járt az ágazat ez elmúlt években, a folyamatosan növekedő cégbázissal.

Ráadásul a megszüntetésre irányuló eljárások tekintetében a felszámolások aránya mindig is magas volt az ágazatban, és bár a helyzet sokat javult az elmúlt években, továbbra is jelentős a felszámolások szerepe.

Döbbenetesen sok az új építőipari cég, de ennek nagy böjtje lehet

Egy év alatt 5017 új cég alakult az építőiparban, ezzel újabb rekordokat produkált az ágazat - írja az Opten céginformációs portál közleménye. Az alapítások mellé 4005 cégtörlés is társult tavaly, de így is bő ezer céggel nőtt a szektor. A bővülés több szempontból is rendhagyó az Opten szerint.

Szeptember hónapban 56 felszámolási eljárás került közzétételre a szektorban, ami meghaladja a végelszámolások számát. Tehát a hitelezői türelem ellenére továbbra is sok arányaiban a felszámolási eljárások száma, és a válság elhúzódásával ez az arány még sokat romolhat is.

 Általánosságban az építőipart újra érdemes lesz figyelni az elkövetkező hónapokban, hiszen a lánctartozások veszélye miatt bármikor felszámolási hullám indulhat a csökkenő kereslet miatt, másrészt az új lakásáfa majdani bevezetése megint pezsgést vihet a szektorba. Az ágazaton belül a két hatás nem fog egyformán hatni minden szakágazatra és cégre, így egészen biztosan a piaci szereplők versenyképessége is erősen változni fog az elkövetkező hónapokban.

Szólj hozzá!

A Tisza Pártot lejárató kampány videót fizetett közpénzből privát Facebook-oldalán az energiaügyi miniszterhelyettes - állítja a Momentum

Vajon Czepek Gábor helyett az Energiaügyi Minisztérium, vagyis a magyar emberek fizették a számlát?

Kapacitást növelt a GYHG az egyik győri szelektív szigeten

Egy tűzeset miatt volt indokolt a döntés. 

A 2026-os parlamenti választás esélyeit latolgatva végez Szombathelyen és környékén felmérést a Publicus

Meleg Zita Mária és Csiszár Zsófia, mint a Tisza párt lehetséges jelöltjei szerepelnek a kérdőíven.

Az augusztus is a Tisza vezetésével zárult

A Republikon kutatása szerint 4 százalékponttal vezet a Tisza Párt a Fidesz-KDNP előtt a teljes népesség körében.

Botrány, botrány hátán a győri kajak-kenu céltorony körül

Sajtóhibák, vádak és jogi fenyegetések árnyékában.

Hulladékkal bizniszelt egy sárvári férfi, csakhogy nem volt hozzá engedélye

2 millió forintos vagyonelkobzást kér rá az ügyészség.

Forgalomkorlátozás van az M1-es autópályán Lébénynél, mindkét irányban

Mosonszentmiklós külterületén több gépjármű ütközött.

Városgondozási gépek kiválasztása – Mire kell figyelni?

Ahogy azt a híreket olvasva is érzékelhetjük, a települések fenntartása összetett és folyamatos feladat, amely az év minden szakában jelen van: tavaszi és nyári zöldterület-ápolás, őszi lombeltakarítás, téli hó és síkosságmentesítés.

Vasvárról kap új rendőrkapitányt Körmend

Balogh Gábor október 1-től irányíthatja a Rába-parti kapitányságot.

Magyar Péter: A TISZA 9 %-ra csökkenti a minimálbért keresők személyi jövedelemadóját

625 ezer forintos jövedelem alatt mindenkinek csökken az SZJA fizetési kötelezettsége. 5 milliárd feletti vagyonoknál jön a vagyonadó.

Biztonság a szabadság alatt: hogyan előzzük meg a bajt?

Nyaranta sokan készülnek arra, hogy néhány napra maguk mögött hagyják az otthoni teendőket, és valahol távol élvezik a pihenés örömeit.

300 liter gázolajat loptak egy Körmend mellett álló erdőben parkoló munkagépből

Közel félmillió forint a kár. A bíróság mond majd ítéletet.

Nem volt kapásuk, ezért a tó vizének leeresztésével jutott halhoz öt horgász Somogyban

Az iszapban talált halak közül hazavittek, amennyit elbírtak, a többit hagyták elpusztulni.

Jogsi nélküli bekábítózott sofőrt csíptek el a rendőrök Győrben

Nem csak az új kenyeret fogyasztotta augusztus 20-án.

V.Németh Zsolt: Semmi jele annak, hogy a Fidesz helyettem mást indítana

Gyorsan tisztázta a Vas03-as választókerület képviselője a sajtóértesüléseket.