Egyszerű trükkel épül az építési engedélyhez képest több lakás a szombathelyi Farkas Károly utcai lakótelepen

Farkas Bazsi 2023-11-30 07:02:29
16 lakásra kaptak építési engedélyt, de mégis 20 lakást építettek, és ennyi kapott használatbavételi engedélyt is.

Lassan évek óta téma a környék lakói számára a szombathelyi Farkas Károly utcában található, volt Spartacus focipályán folyó építkezés. A pályát megvették, jelenleg pedig a INTER-ALP Produkt Kft. épít rajta társasházakat. 

2016-ban módosították utoljára a rendezési tervet a város ezen pontján, e szerint pedig településközpont-vegyes besorolást kapott a terület, a szabályzat kimondja, hogy „új épület építése esetén az építési telkek közterületre néző frontján lakás és szállásjellegű helyiségek padlószint magassága - kiszolgáló út mentén fekvő ingatlan kivételével - legalább 3 m legyen.” Tehát földszinti lakás nem nézhet közterületre.

Az építési engedélyt az önkormányzat adta ki. A térképen 1006/8-val jelölt területre épített épületben 20 lakást engedélyeztek, mert a földszinti lakásokat nem az épület közterületre néző frontjára tervezték, hanem a hátsó homlokzaton, a magánút felé. 

A többi épület esetében az önkormányzat 16 lakásos tömbökre adott ki építési engedélyt, ám a 1006/7-es telken elkészült ingatlan esetében az engedéllyel nem megegyezően 20 lakás került kialakításra. Ez az épület is megkapta a használatbavételi engedélyt, amit a Vas Vármegyei Kormányhivatal adott ki. De, hogy miként kaphatott egy épület úgy engedélyt, hogy a tervekhez képest eltérés mutatkozott, azt Ungár Péter (LMP) parlamenti képviselő kérdezte meg az Építési és Közlekedési Minisztériumtól. 

Ebben többek között azt kérdezte, hogy a korábban tárolóknak, üzleteknek tervezett helyiségek, miként lettek lakások? Milyen eljáráson kellett az építési terveknek ehhez végigmenni? Volt-e a környék lakóival társadalmi egyeztetés? Felmérték-e azt, hogy a tervektől eltérő közel 30 plusz lakást elbírják-e a közművek?

A választ az egyébként szombathelyi kötődésű Ágh Péter (Fidesz-KDNP), a minisztérium államtitkára küldte meg.

Válaszában az államtitkár szintén kitér a helyi építési szabályzatra, majd emlékeztet arra is, hogy 2018-ban a szombathelyi önkormányzat adta ki a 20 lakásos ingatlan építési engedélyét.

Végül pedig így zár: 

Tájékoztatom, hogy a Vas Vármegyei Kormányhivatal eddig két lakótömb esetében adott ki használatbavételi engedélyt, a szombathelyi önkormányzat által korábban kiadott építési engedély és a megvalósult épületek jogszabályi megfelelőségi vizsgálata alapján.

Csakhogy ez az utolsó állítás nem teljesen igaz. Ahogy fentebb is írtuk, az önkormányzat a 1006/7-es telken épített ingatlan esetében 16 lakás építésére adott engedélyt, ám 20 kapott használatbavételi engedélyt. 

Ezt erősítette meg lapunknak Sütő Gabriella, városi főépítész is: 

“Használatbavételi engedélye az 1006/8 helyrajzi szám alatti és az 1006/7 hrsz. alatti ingatlannak van. Ez utóbbi ingatlanra is 16 lakásos épület építését engedélyezte az Építési Iroda, ugyanakkor a földhivatali ingatlannyilvántartás alapján a tulajdoni lap szerint ezen a helyrajzi számon 20 lakás, 10 garázs és 9 tároló valósult meg. Tehát ennyit vett a Kormányhivatal használatba. Arról, hogy a kiadott építési engedélyhez képest hogyan módosultak a tervek, az Önkormányzatnak nincs tudomása. A használatbavételhez becsatolt megvalósulási tervek szerint az eredeti engedélytől akkor lehet eltérni, ha a változás nem építési engedély köteles és a vonatkozó jogszabályokkal nem ellentétes. Esetünkben például ha a földszinti lakások nem közterületre néznek.”

Értelmezésünkben tehát azt történt, hogy ugyanaz építési engedéllyel  nem egyező épületet építettek, de mivel a kialakított földszinti lakások nem közterületre néznek, hanem a magánútra, így szabálysértés nem történik, a hivatal pedig kiadja a használatbavételi engedélyt.

Jelenleg 4 telken van folyamatban építkezés. Ezek mindegyikére 16 lakásra adtak ki építési engedélyt. 

Támogasd a hatalomtól független újságírást!

Bár a kormánymédia megpróbálja elhitetni, hogy a tőlük független szerkesztőségek úsznak a pénzben ez közel sincs így.

Amennyiben neked is fontos, hogy sokáig legyen még a hatalmat ellenőrző hang, akkor támogast adománnyal a mi munkánkat is segítő Nemzeti Újságírók Demokratikus Egyesületét.

Adományodat ide utalhatod: 10918001-00000113-44920004.

Köszönjük!

Szólj hozzá!

12 méteres, besétálható röpdével várja a látogatókat idén a szombathelyi díszmadár kiállítás

Nem szajkózzuk tovább, hogy megint papagájoktól lesz hangos az oladi iskola tornaterme.

23%-kal drágább a gáz, mint tavaly és 4,3%-kal nőttek átlagban a fogyasztói árak

A kormány tovább harcol az áremelések ellen, csak az a fránya infláció ne lenne.

14 kiló marihuána volt a kocsijában, és nem tudta kifizetni a tankolást

A kapuvári kút dolgozói hívták a rendőröket. A folytatást nem nehéz kitalálni.

Elkészült a „KÉKTÚRA mozdony” és a „KÉKTÚRA motorvonat” – matricázott járműveket mutatott be a GYSEV Kőszegen

A környezetbarát közlekedési formákat népszerűsítő járműveken szlogen is olvasható: „Vonatra szállok – túrázni indulok”.

Adj vért, és ments meg három életet! 

Itt és ekkor adhatsz vért Győrben.

Az örökbefogadás mibenléte és rejtelmei

Az örökbefogadás különleges köteléket teremt az új szülők és a gyermek között, ami komoly kérdéseket vethet fel, jóval túlmutatva a hétköznapi családi kapcsolatokon.

Gázolás miatt ítélt el a bíróság egy szombathelyi taxist

400 ezer forintot kell fizetnie, és egy évre bevonták a jogosítványát.

300 ezer forintra büntették a Szombathelyi Haladást a szurkolók rendbontása miatt

A soron következő bajnoki meccsen egy szektort le is kell zárni a szankció miatt.

Antal Imre és Kósa Roland ugyanazt a problémát akarták megoldani ma reggel

A dolog szépséghibája, hogy egymástól 200 méternyi távolságra. 

Szombathelyen nem lesz unalmas az ősz! - Telt házas estékre készülhet az AGORA

Pintér Béla, Mező Misi, Doszpot Péter és egy kis Halloween a Víztoronyban. 

Enyhítené a kormány az Otthon Start program feltételeit

Társadalmi egyeztetésen a támogatott lakáshitel szabályainak módosítása. 

Őszi kulturális kavalkád a Rómer Múzeumban

Programajánló hűvös napokra. 

Zebrán gázolt egy nő Szombathelyen

A sértett súlyos sérülést szenvedett, a vádlottat eltilthatják a vezetéstől.

Horogra akadt egy orvhalász Mosonmagyaróvárnál

Engedélye nem volt, de tiltott halászeszköze igen.

Két parkolóházban is dolgozik a Győr-Szol a napokban

A Révai -és a Kodály Zoltán úti parkolókat kell nélkülözni egy rövid ideig. 

A Győri Fellebbviteli Főügyészség egy gyermekpornográfiában súlyosan érintett férfi büntetésének helybenhagyását indítványozta

Több, mint 16 ezer felvétele volt a visszaeső bűnösnek, köztük olyanok is, amin erőszakot követnek el. 

100 új kerékpártámaszt helyeztek ki Győrben - meg sem állnak 468-ig

Az újabb bringabarát lépéssel egy kicsit zöldebb lehet a város.