Újabb gondok forrása lehet a szombathelyi gyár helyén épült, mutatós lakópark

ugytudjuk.hu 2021-02-08 08:03:00
A megyeszékhelyen gombamód szaporodnak az új lakóparkok. Ez alapból örvendetes, hiszen többnyire az úgynevezett rozsdaövezeteket hasznosítják. A megszűnt ipari üzemek helyét korszerű társasházak foglalják el, átalakítva a városképet.

Mindez azonban újabb gondok, nem ritkán súlyos problémák forrása lehet. Megtapasztalhatjuk például, hogy egy-egy mikrotérség évtizedeken, évszázadon át kialakult struktúráját jelentősen megterhelik az új tömbök. Az egyes gócokban új funkciók, ezzel addig nem jellemző igények jelennek meg.

A viszonylag újnak számító, de nagyon is fontos jelenségről kérdeztük lapunk építészeti sorozatának szakértőjét, Portschy Tamás okl. építészmérnököt, okl. városépítész-városgazdasági szakmérnököt.

Látkép a "Derkóról". Lehet, hogy a régi lakótelepek „zöldebbek", mint a lakóparkok?

Fotó: Portschy Tamás

„Városépítési szakmérnökként, az utcákat járva, kritikusan figyelem az átalakuló környezetben jelentkező terhelés következményeit. Főként, hogy tanuljak, tanuljunk belőle. Elsősorban azzal foglalkozom, amivel mindannyian szembesülünk. Azt hiszem, hogy nem kell sokat mesélni a közlekedési dugókról, naponta szenvedünk tőle.

Szombathely új településszerkezete sajátos, talán példamutató is az, hogy a város belső területeiről az ipari telephelyek zömmel a keleti zónába költöztek. Így látszólag a zaj- és légszennyezés megszűnt a városban. Hihetnénk. Az elavult gyárépületek helyén mutatós „lakóparkoknak" nevezett beépítések jönnek létre egymás után. Az üzemek által keltett zavaró hatások tényleg csökkentek, azonban más formában újra képződtek", osztotta meg gondolatait a városépítész.

Kifejtve: a lakóterületek intenzitása növekvő, újabb kertvárosi részek is keletkeznek. Ezek főként a nyugati városrészben figyelhetők meg. A településstruktúra tisztulásával párhuzamosan viszont érdekes módon növekszik a közlekedési terhelés, vele a környezetterhelés. Mint mondta, a reggeli műszakkezdések idején nyugatról keletre, délután pedig visszafelé áramlik a lakosság jelentős része. Zömmel gépkocsival, leggyakrabban egy vagy két személlyel.

A Minerva lakópark, még a beépítés elején. A társasházak kaszárnyához hasonlóan sorakoznak.

Fotó: Portschy Tamás

„A nagyobb bevásárlóközpontok szintén a város szélén épültek meg. Jelentős részben a lakóterületekkel ellentétes oldalon, ami tovább fokozza a problémát", húzta alá Portschy Tamás. „Az úthálózat sajátosságából fakadóan az amúgy is forgalmas városközpontot szintén nagyon megközelíti és terheli a járműforgalom, amit még tetéz a vasúti aluljáró kis átbocsátó képessége is.

Egy új beépítésnél nehéz előre megjósolni az oda költözők összetételét, korcsoportjait. Ezért nem csak a munkahelyek, hanem az intézmények megközelítése is előre nem tervezhető hatással járhat. Több helyen az óvoda, iskola távol esik az új lakótömböktől. Biztonságos kerékpárút, de gyakran megfelelő gyalogjárda sincs, így az egyedüli megközelítési lehetőség az autó".

A szakember szerint egy lakótömb létesítésénél az ingatlanberuházó főszerepet játszik. Elsődlegesen az övé a kockázat, amit igyekszik a legkisebbre csökkenteni. A kedvezőtlen tünetek azonban már akkor jelentkeznek, miután az új lakók benépesítik a lakások tucatjait, százait és a beruházó már egy új projekttel foglalkozik.

„Ekkor derül ki, hogy a megnövekedett, a lakosság által támasztott igényeknek meg tud-e felelni az érintett környezet. Ha nem elég körültekintő az előzetes vizsgálat és elemzés, utólag tapasztalhatók a műszaki infrastruktúra szűk keresztmetszetei".

A kertvárosban is szinte csak a beépítetlen telkeken látni zöld növényzetet.

Fotó: Portschy Tamás

De más problémák is adódhatnak. A beruházó anyagi érdekeltsége, haszonszerző irányultsága folytán igyekszik az adott területen a lehető legtöbb lakást felépíteni. Így aztán a beépíthető területet maximálisan kihasználja.

„Ha ez a helyzet áll elő, akkor a lakótömbön belül a lakásszámmal arányosan több autó elhelyezésére, vagyis parkolóra van igény. Ez, sajnos, ritka esetben történik az épület, pláne a terepszint alatt. A parkolók kialakítása ennek nyomán főként felszíni térburkolatok létesítésével jár. Zöldfelületet csak minimális arányban telepítenek, fát csak mutatóba ültetnek. A hatalmas, burkolt felületek nyáron sugározzák a hőt, így a szép homlokzatokat hamarosan ellepik a zümmögő klímaberendezések", vázolta fel a nagyon is életszerű képet Portschy Tamás.

Aki sétája végén mindig felteszi a kérdést: ha ez a helyzet, akkor mitől is „lakópark" a betonrengeteg? Ami amúgy a látványterven még olyan barátságos környezetnek tűnt...

Szólj hozzá!

Az autófóliázás egy közkedvelt marketingeszköz

Ugyan az utóbbi években az online marketing pörgött fel a leginkább, egyre több vállalkozás található meg a digitális térben, de ez közel sem jelenti azt, hogy fizikai, “offline” promóciók már kevésbé lennének hatékonyak, sőt! Néhány okos megoldással még költséghatékonyabban érhetjük el a potenciális vásárlókat.

Nem jelenthető ki egyértelműen, hogy Bábolnán soha többé nem földelnek el fertőzött állati tetemeket!

Nagy István nem tudott határozott válasszal felelni a kérdésre a zárt ajtók mögött tartott szakmai értekezleten.

Hiányoltad már a szalagvágást? Pedig Sárváron tegnap nyisszant az olló

A Nádasdy-vár kapott macskakövek közé szorított új fákat. Szegények.

Nem ülhet le az Egis Körmend kispadjára a pénteki meccsen Forray Gábor

Vezetőedző nélkül kell helytállnia a Rába-partiaknak a Szolnok ellen.

A mese szerepe gyermekkorban

Folyamatosan hallhatjuk a híreket arról, hogy a gyerekek manapság túl kevés mesét hallanak, helyette mindig a képernyőt nézik. A hírek középpontjában ennek a jelenségnek a káros hatásai állnak. De mit tehet a szülő, ha szeretne ezen a helyzeten javítani?

Pénteken újabb alpolgármester csatlakozhat a győri városvezetéshez

A pletykákkal ellentétben Antal Imre nem lesz jelölt.

Nem maradtak némák a bábolnaiak

Nagy István agrárminiszter szerint a szigetközi magas talajvíz miatt hoztak Bábolnára több ezer leölt szarvasmarhát.

Hogyan szerezhető be gyorsan és egyszerűen a cégkivonat?

Sürgős ügyintézés vagy vásárlás kapcsán gyakran merül fel az igény, hogy gyorsan és egyszerűen hozzáférjünk a szükséges dokumentumokhoz.

Megszavazták, marad a forgalmi rend változás a szombathelyi Kiskar utcában

A volt Sylvester János nyomda átépítése miatt kellett plusz kanyarodó sávot kialakítani.

Új tulajdonosa van a szombathelyi ISIS Hotelnek

Az elképzelés szerint lakásokat alakítanak ki az épületben. A változás a Móló Éttermet is érintheti.

A napelemes rendszer bővíthető

A hírek tele vannak a napelem rendszer bővítésével kapcsolatos tudnivalókkal.

Autós üldözés volt Győrben

Hosszas autósüldözés Győr belvárosából az M1-es autópályáig tartott.

Meghalt Ferenc pápa

A katolikus egyház első emberét húsvéthétfőn, 88 éves korában érte a halál. 

Hogyan találhatunk magunknak jól fizető állást?

A híroldalak időről időre foglalkoznak azzal a kérdéskörrel, hogy milyen szakmát érdemes kitanulni, melyikkel mennyit lehet kezdőként vagy tapasztalt szakemberként keresni. Mivel manapság egyáltalán nem ritka az, hogy az emberek átképzik magukat, ezért mindenképpen érdemes figyelemmel követni ezeket a híreket.

Vasárnap és hétfőn is várja a gyerekeket a Fő téri vidámpark Szombathelyen

Hétfőn Bing nyuszival is találkozhatnak a legkisebbek.

Így viseld a gyűrűidet!

A divat világában villámgyorsan változnak a trendek, és ezen belül az ékszerek, különösen a gyűrűk terén is igazi forradalmat élhetünk meg. Hol egy újdonsült fazon kerül reflektorfénybe, hol pedig valami más ragadja meg a közönség figyelmét.