Újabb gondok forrása lehet a szombathelyi gyár helyén épült, mutatós lakópark

ugytudjuk.hu 2021-02-08 08:03:00
A megyeszékhelyen gombamód szaporodnak az új lakóparkok. Ez alapból örvendetes, hiszen többnyire az úgynevezett rozsdaövezeteket hasznosítják. A megszűnt ipari üzemek helyét korszerű társasházak foglalják el, átalakítva a városképet.

Mindez azonban újabb gondok, nem ritkán súlyos problémák forrása lehet. Megtapasztalhatjuk például, hogy egy-egy mikrotérség évtizedeken, évszázadon át kialakult struktúráját jelentősen megterhelik az új tömbök. Az egyes gócokban új funkciók, ezzel addig nem jellemző igények jelennek meg.

A viszonylag újnak számító, de nagyon is fontos jelenségről kérdeztük lapunk építészeti sorozatának szakértőjét, Portschy Tamás okl. építészmérnököt, okl. városépítész-városgazdasági szakmérnököt.

Látkép a "Derkóról". Lehet, hogy a régi lakótelepek „zöldebbek", mint a lakóparkok?

Fotó: Portschy Tamás

„Városépítési szakmérnökként, az utcákat járva, kritikusan figyelem az átalakuló környezetben jelentkező terhelés következményeit. Főként, hogy tanuljak, tanuljunk belőle. Elsősorban azzal foglalkozom, amivel mindannyian szembesülünk. Azt hiszem, hogy nem kell sokat mesélni a közlekedési dugókról, naponta szenvedünk tőle.

Szombathely új településszerkezete sajátos, talán példamutató is az, hogy a város belső területeiről az ipari telephelyek zömmel a keleti zónába költöztek. Így látszólag a zaj- és légszennyezés megszűnt a városban. Hihetnénk. Az elavult gyárépületek helyén mutatós „lakóparkoknak" nevezett beépítések jönnek létre egymás után. Az üzemek által keltett zavaró hatások tényleg csökkentek, azonban más formában újra képződtek", osztotta meg gondolatait a városépítész.

Kifejtve: a lakóterületek intenzitása növekvő, újabb kertvárosi részek is keletkeznek. Ezek főként a nyugati városrészben figyelhetők meg. A településstruktúra tisztulásával párhuzamosan viszont érdekes módon növekszik a közlekedési terhelés, vele a környezetterhelés. Mint mondta, a reggeli műszakkezdések idején nyugatról keletre, délután pedig visszafelé áramlik a lakosság jelentős része. Zömmel gépkocsival, leggyakrabban egy vagy két személlyel.

A Minerva lakópark, még a beépítés elején. A társasházak kaszárnyához hasonlóan sorakoznak.

Fotó: Portschy Tamás

„A nagyobb bevásárlóközpontok szintén a város szélén épültek meg. Jelentős részben a lakóterületekkel ellentétes oldalon, ami tovább fokozza a problémát", húzta alá Portschy Tamás. „Az úthálózat sajátosságából fakadóan az amúgy is forgalmas városközpontot szintén nagyon megközelíti és terheli a járműforgalom, amit még tetéz a vasúti aluljáró kis átbocsátó képessége is.

Egy új beépítésnél nehéz előre megjósolni az oda költözők összetételét, korcsoportjait. Ezért nem csak a munkahelyek, hanem az intézmények megközelítése is előre nem tervezhető hatással járhat. Több helyen az óvoda, iskola távol esik az új lakótömböktől. Biztonságos kerékpárút, de gyakran megfelelő gyalogjárda sincs, így az egyedüli megközelítési lehetőség az autó".

A szakember szerint egy lakótömb létesítésénél az ingatlanberuházó főszerepet játszik. Elsődlegesen az övé a kockázat, amit igyekszik a legkisebbre csökkenteni. A kedvezőtlen tünetek azonban már akkor jelentkeznek, miután az új lakók benépesítik a lakások tucatjait, százait és a beruházó már egy új projekttel foglalkozik.

„Ekkor derül ki, hogy a megnövekedett, a lakosság által támasztott igényeknek meg tud-e felelni az érintett környezet. Ha nem elég körültekintő az előzetes vizsgálat és elemzés, utólag tapasztalhatók a műszaki infrastruktúra szűk keresztmetszetei".

A kertvárosban is szinte csak a beépítetlen telkeken látni zöld növényzetet.

Fotó: Portschy Tamás

De más problémák is adódhatnak. A beruházó anyagi érdekeltsége, haszonszerző irányultsága folytán igyekszik az adott területen a lehető legtöbb lakást felépíteni. Így aztán a beépíthető területet maximálisan kihasználja.

„Ha ez a helyzet áll elő, akkor a lakótömbön belül a lakásszámmal arányosan több autó elhelyezésére, vagyis parkolóra van igény. Ez, sajnos, ritka esetben történik az épület, pláne a terepszint alatt. A parkolók kialakítása ennek nyomán főként felszíni térburkolatok létesítésével jár. Zöldfelületet csak minimális arányban telepítenek, fát csak mutatóba ültetnek. A hatalmas, burkolt felületek nyáron sugározzák a hőt, így a szép homlokzatokat hamarosan ellepik a zümmögő klímaberendezések", vázolta fel a nagyon is életszerű képet Portschy Tamás.

Aki sétája végén mindig felteszi a kérdést: ha ez a helyzet, akkor mitől is „lakópark" a betonrengeteg? Ami amúgy a látványterven még olyan barátságos környezetnek tűnt...

Szólj hozzá!

Vége Tiby szezonjának

Térdsérülése mellé vakbélgyulladást kapott. Aleksa Novakoviccal a szezon végéig szóló szerződést kötött a klub.

Továbbra is a Falco korábbi vezetőedzője, Gasper Okorn marad a férfi kosárkapitány

Völgyi Péter pedig a lányok szövetségi kapitánya maradt.

Győr-Moson-Sopron vármegyében újabb két telephely érintett a ragadós száj - és körömfájás járványban!

Hiába a minden eddiginél szigorúbb védekezés, a járvány terjed. Pedig még durrogtatást is bevetnek.

Szintet lépett a fideszes gyűlölet-kommandó

Aki nincs velük, az ellenük van.

172 millió forintot spórol a győri önkormányzat azzal, hogy a polgármester leállított három szobor-beruházást

Máshogy kívánnak emléket állítani a győri keksznek, a balettnek, és a textiliparnak.

Április közepén indul a szombathelyi húsvéti vásár

Jön Farkasházi Réka és a Tintanyúl, zenél a Koprive, és a Zabszalma.

Megkapta a Haladás VSE a kiemelt sportegyesületi státuszért szignózott 250 millió forintot

Az egyesület friss közleményében a szombathelyi önkormányzattól kér további anyagi támogatást, és átláthatóságot ígér.

Megállt a szombathelyi egykori Centrum Áruház toronyórája

Egyelőre nem tudni mi okozza a problémát.

Masszív szocialistázásba torkollt a győri MÜFE temetése a közgyűlésen

A Győri Művészeti és Fesztiválközpont agóniája kapcsán forrt fel a hangulat a Városháza Dísztermében.

Az okoszokni, ami megnyugvást hoz a családok életébe

Nem is olyan régen úgy gondoltuk, hogy a modern technológia nem léphet be a szülői élet mindennapjaiba.

Bilincsben vittek el egy rendbontót Magyar Péter körmendi látogatásáról

A rendőrök hiába kérték, nem igazolta magát a férfi.

A keresőoptimalizálás által stabilizálhatod a forgalmad

Manapság online megjelenés nélkül nem igazán tud talpon maradni egy vállalkozás. Az internetes jelenlét egyszerre hatalmas lehetőség és veszélyforrás is: ha jól csináljuk, rengeteg emberhez eljuthat a termékünk vagy szolgáltatásunk, ám egy rossz stratégiával örökké a konkurensek árnyékába szorulhatunk.

Az arc hidratálása hialuronsavval: az üde bőr titka

A bőrápolási rutinok egyik kedvelt összetevője, a hialuronsav, nemcsak a nedvességmegtartásért felelős, de a bőrt is feszesebbé teszi. Tehát miért ennyire népszerű az arcápolásban? Nem csoda, hogy sok bőrápolási termékben megtalálható ez a hatásos anyag. Derítsük ki, milyen előnyei vannak, és hogyan lehet hatékonyan alkalmazni az arcbőrön!

Vasárnap Vas megyébe érkezik Magyar Péter

Kőszeg, Sárvár, Celldömölk, Vasvár, Körmend és Szombathely az állomások között.