Még 2019-ben írtunk a szombathelyi Tinódi Lantos Sebestyén utcában található 38 lakásos társasházról. A beruházó a 2014-ben alapított, zalaegerszegi címre bejegyzett cég, az Almosa Real Estate Kft., melynek egyszemélyi tulajdonosa a cégpapírok szerint egy Szaud-Arábia-i állampolgár, Almosa Abdulaziz Hamad, rijádi lakos.
Az épület aztán hiába épült meg közel 80% készültségben, évekig váratott sorsára. Ám úgy tűnik, hogy egy szombathelyi befektető fantáziát, és nem mellesleg üzletet látott az ingatlanban.
Szokásos kutyasétáltatási köröm alkalmával a Pláza körül bevillant egy fél évvel korábban megkapott e-mail, amiben erről az ingatlanról kaptam vételi ajánlatot. Megmondom őszintén olyan képtelen árat küldtek, hogy akkor végig sem olvastam - ezt már Gerencsér István, az új tulajdonos cég ügyvezetője mesélte az Ugytudjuk.hu-nal.
Az történt hogy a jó kis Jimmy (Gerencsér James Brown) kutyám odarángatott a házhoz és olyan dolgokat vettem észre ami szokatlan egy átlagos beruházáshoz képest. Gondolok az üvegezett teraszokra, klíma előkészítésre, aluminium bejárati ajtókra, szélfogókra, belső rozsdamentes üveg korlátra, mélygarázsra és még sorolhatnám. Így gurult a gondolat tovább, jó helyen van az épület, bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, templom, rendelő, gyógyszertár kőhajításra van. Előkerestem a régi e-mailt.
Megállapodtam az eladóval és megvásároltam az ingatlant így teljesen megismertem az épület műszaki tartalmát. Pár fő dolog:
- 15 cm szigetelés,
- természetesen 3 rétegű üveges ablakok,
- teraszajtók,
- lift,
- 2 db Viessmann kondenzációs kazán, (a kazánok Mercedes-e)
- további kellemes meglepetés, hogy minden lakás kulcsra kész,
- fürdőszobák kompletten csempézve,
- járólapozva,
- Villeroy & Boch beépített keretes Wc- mosdó,
- Ravak kád,
- Grohe csapokkal.
- Konyhák szekrény közötti része csempézve,
- villamos és elszívóval felszerelve,
- minden helyiség redőnnyel ellátott,
- I.osztályú szalagparketta, ajtók és
- készre festett.
Itt jön a fő kérdés miért állt eddig a ház így, amikor használatbavételi engedéllyel rendelkezik? A beruházó és a kivitelező között egy pénzügyi feloldhatatlan ellentét keletkezett, amiben egyik fél sem engedett. Természetesen az ingatlan per, -tehermentes és mi a tapasztalatunkat hozzáadva kiemelkedő műszaki tartalmú jelenlegi áraknál kedvezőbb árral adunk önálló helyrajzszámú társasházi lakásokat. Ezen kívül minden lakás LG inverteres fűtő- hűtő klímával lesz átadva és a társasházra felszerelésre kerül 10 KW napelem, ami a közös költséget szinte nullára csökkenti.
A lakók gépkocsijainak elhelyezése a mélygarázsban és kerítéssel elektromos kapuval zárt térkövezett parkolóval oldjuk meg.
Kimondottan jót tesz az ember egészségének a kutyasétáltatás - zárta szavait az üzletember.
|
Támogasd a hatalomtól független újságírást! Bár a kormánymédia megpróbálja elhitetni, hogy a tőlük független szerkesztőségek úsznak a pénzben ez közel sincs így. Amennyiben neked is fontos, hogy sokáig legyen még a hatalmat ellenőrző hang, akkor támogasd adománnyal a mi munkánkat is segítő Nemzeti Újságírók Demokratikus Egyesületét. Adományodat ide utalhatod: 10918001-00000113-44920004. Köszönjük! |
