Rendeződik a szombathelyi Tinódi utca 38 lakásos társasházának sorsa

Farkas Bazsi 2025-02-25 07:46:57
Új tulajdonoshoz került, így hamarosan lakókkal lehet teli az épület.

Még 2019-ben írtunk a szombathelyi Tinódi Lantos Sebestyén utcában található 38 lakásos társasházról. A beruházó a 2014-ben alapított, zalaegerszegi címre bejegyzett cég, az Almosa Real Estate Kft., melynek egyszemélyi tulajdonosa a cégpapírok szerint egy Szaud-Arábia-i állampolgár, Almosa Abdulaziz Hamad, rijádi lakos.

Az épület aztán hiába épült meg közel 80% készültségben, évekig váratott sorsára. Ám úgy tűnik, hogy egy szombathelyi befektető fantáziát, és nem mellesleg üzletet látott az ingatlanban. 

Szokásos kutyasétáltatási köröm alkalmával a Pláza körül bevillant egy fél évvel korábban megkapott e-mail, amiben erről az ingatlanról kaptam vételi ajánlatot. Megmondom őszintén olyan képtelen árat küldtek, hogy akkor végig sem olvastam - ezt már Gerencsér István, az új tulajdonos cég ügyvezetője mesélte az Ugytudjuk.hu-nal. 

Az történt hogy a jó kis Jimmy (Gerencsér James Brown) kutyám odarángatott a házhoz és olyan dolgokat vettem észre ami szokatlan egy átlagos beruházáshoz képest. Gondolok az üvegezett teraszokra, klíma előkészítésre, aluminium bejárati ajtókra, szélfogókra, belső rozsdamentes üveg korlátra, mélygarázsra és még sorolhatnám. Így gurult a gondolat tovább, jó helyen van az épület, bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, templom, rendelő, gyógyszertár kőhajításra van. Előkerestem a régi e-mailt.

Megállapodtam az eladóval és megvásároltam az ingatlant így teljesen megismertem az épület műszaki tartalmát. Pár fő dolog:

  • 15 cm szigetelés,
  • természetesen 3 rétegű üveges ablakok,
  • teraszajtók,
  • lift,
  • 2 db Viessmann kondenzációs kazán, (a kazánok Mercedes-e)
  • további kellemes meglepetés, hogy minden lakás kulcsra kész,
  • fürdőszobák kompletten csempézve,
  • járólapozva,
  • Villeroy & Boch beépített keretes Wc- mosdó,  
  • Ravak kád,
  • Grohe csapokkal.
  • Konyhák szekrény közötti része csempézve,
  • villamos és elszívóval felszerelve,
  • minden helyiség redőnnyel ellátott,
  • I.osztályú szalagparketta, ajtók és
  • készre festett.

Itt jön a fő kérdés miért állt eddig a ház így, amikor használatbavételi engedéllyel rendelkezik? A beruházó és a kivitelező között egy pénzügyi feloldhatatlan ellentét keletkezett, amiben egyik fél sem engedett. Természetesen az ingatlan per, -tehermentes és mi a tapasztalatunkat hozzáadva kiemelkedő műszaki tartalmú jelenlegi áraknál kedvezőbb árral adunk önálló helyrajzszámú társasházi lakásokat. Ezen kívül minden lakás LG inverteres fűtő- hűtő klímával lesz átadva és a társasházra felszerelésre kerül 10 KW napelem, ami a közös költséget szinte nullára csökkenti. 

A lakók gépkocsijainak elhelyezése a mélygarázsban és kerítéssel elektromos kapuval zárt térkövezett parkolóval oldjuk meg.

Kimondottan jót tesz az ember egészségének a kutyasétáltatás - zárta szavait az üzletember.

Támogasd a hatalomtól független újságírást!

Bár a kormánymédia megpróbálja elhitetni, hogy a tőlük független szerkesztőségek úsznak a pénzben ez közel sincs így.

Amennyiben neked is fontos, hogy sokáig legyen még a hatalmat ellenőrző hang, akkor támogasd adománnyal a mi munkánkat is segítő Nemzeti Újságírók Demokratikus Egyesületét.

Adományodat ide utalhatod: 10918001-00000113-44920004.

Köszönjük!

Szólj hozzá!

12 méteres, besétálható röpdével várja a látogatókat idén a szombathelyi díszmadár kiállítás

Nem szajkózzuk tovább, hogy megint papagájoktól lesz hangos az oladi iskola tornaterme.

23%-kal drágább a gáz, mint tavaly és 4,3%-kal nőttek átlagban a fogyasztói árak

A kormány tovább harcol az áremelések ellen, csak az a fránya infláció ne lenne.

14 kiló marihuána volt a kocsijában, és nem tudta kifizetni a tankolást

A kapuvári kút dolgozói hívták a rendőröket. A folytatást nem nehéz kitalálni.

Elkészült a „KÉKTÚRA mozdony” és a „KÉKTÚRA motorvonat” – matricázott járműveket mutatott be a GYSEV Kőszegen

A környezetbarát közlekedési formákat népszerűsítő járműveken szlogen is olvasható: „Vonatra szállok – túrázni indulok”.

Adj vért, és ments meg három életet! 

Itt és ekkor adhatsz vért Győrben.

Az örökbefogadás mibenléte és rejtelmei

Az örökbefogadás különleges köteléket teremt az új szülők és a gyermek között, ami komoly kérdéseket vethet fel, jóval túlmutatva a hétköznapi családi kapcsolatokon.

Gázolás miatt ítélt el a bíróság egy szombathelyi taxist

400 ezer forintot kell fizetnie, és egy évre bevonták a jogosítványát.

300 ezer forintra büntették a Szombathelyi Haladást a szurkolók rendbontása miatt

A soron következő bajnoki meccsen egy szektort le is kell zárni a szankció miatt.

Antal Imre és Kósa Roland ugyanazt a problémát akarták megoldani ma reggel

A dolog szépséghibája, hogy egymástól 200 méternyi távolságra. 

Szombathelyen nem lesz unalmas az ősz! - Telt házas estékre készülhet az AGORA

Pintér Béla, Mező Misi, Doszpot Péter és egy kis Halloween a Víztoronyban. 

Enyhítené a kormány az Otthon Start program feltételeit

Társadalmi egyeztetésen a támogatott lakáshitel szabályainak módosítása. 

Őszi kulturális kavalkád a Rómer Múzeumban

Programajánló hűvös napokra. 

Zebrán gázolt egy nő Szombathelyen

A sértett súlyos sérülést szenvedett, a vádlottat eltilthatják a vezetéstől.

Horogra akadt egy orvhalász Mosonmagyaróvárnál

Engedélye nem volt, de tiltott halászeszköze igen.

Két parkolóházban is dolgozik a Győr-Szol a napokban

A Révai -és a Kodály Zoltán úti parkolókat kell nélkülözni egy rövid ideig. 

A Győri Fellebbviteli Főügyészség egy gyermekpornográfiában súlyosan érintett férfi büntetésének helybenhagyását indítványozta

Több, mint 16 ezer felvétele volt a visszaeső bűnösnek, köztük olyanok is, amin erőszakot követnek el. 

100 új kerékpártámaszt helyeztek ki Győrben - meg sem állnak 468-ig

Az újabb bringabarát lépéssel egy kicsit zöldebb lehet a város.