A 24.hu mai riportja megerősítette az Ugytudjuk.hu korábbi információját, miszerint az ETO Park épületegyütesének új tulajdonosa Paár Attila (WHB) lesz.
Január elején árverésen
- 1 milliárd 850 millió forintért az ETO FC 17 hektáros sporttelepét és 5700 négyzetméteres edzőközpontját;
- 8 milliárd 300 millióért az ETO Park létesítményének hat tételét, köztük a sporttelep és az edzőközpont résztulajdonjogát
szerezte meg egy új tulajodonos, akinek nevét hivatalosan még mindig nem hozták nyilvánosságra, mivel egyelőre még nem zárult le a vásárlás, hiszen az állam elővásárlási jogával élhet a stadionnal kapcsolatban.
Ebben a cikkünkben írtunk arról is, hogy valójában ennél kevesebbet fizethetnek a felek, mivel úgy értesültünk: az árverésen győztes vásárlók rendelkeztek az ingatlancsomaghoz kapcsolódó banki követeléssel, amit be tudtak számítani a mostani vételárba, mivel olyan típusú árverésről van szót, ahol beszámítással lehetett élni.
Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy valójában akár a 8,2 milliárdos ár harmadáért juthattak hozzá az ingatlancsomaghoz.
A 24.hu most a birtokába jutott dokumentumok alapján azt írja:
az ETO Parkot építő Quaestor 17 milliárdos hiteltartozását 2,4 milliárd forintért vásárolta fel Jellinek Dániel üzletember, aki aztán ezt a követelést átadta Paár Attila cégének.
A lap beszámolója szerint a közelben kezdődő útépítés (a győri belső elkerülő építése miatt) az államnak fel kell vásárolnia az ETO-parkoló egy részét. Az eredeti értékbecslés
48 ezer forintban határozta meg a parkoló négyzetméterárát. Ez egyrészt azt jelentette, hogy az államnak közel százmillió forintot kellett volna fizetnie a kisajátított területért, másrészt azt, hogy az árverés előtt álló 17 hektáros óriásparkolónak a kormányhivatal által rendelt szakvélemény szerint 8,2 milliárd forint a forgalmi értéke. Emlékeztetőül, az állami felszámoló, az NRN néhány hónappal később 1,74 milliárd forintért verte dobra a területet
– írja a lap.
Mindez azért lehetett, mert a Paár Attila tulajdonában lévő cég új értékbecslést kért, ami jóval alacsonyabb négyzetméterárat állapított meg: 8600 forintot. Az új értékbecslés alapján a quaestoros sportcég 96 millió helyett 17,2 millió forintot kaphatott az államtól a kisajátított 2000 négyzetméteres területért az államtól, látszólag tehát rosszabbul jártak.
Ugyanakkor ez tette lehetővé, hogy az árverésen aztán az 1,74 milliárd forintos áron vásárolják fel a parkolót.
Hasonló konstrukcióban kelt el a Questor egy másik érdekeltsége, a mátraházi Lifestyle Hotel, ahol Mészáros Lőrinc egyik érdekeltsége lett az új tulajdonos. A gyakorlatban tehát ez Győrben is azt jelentheti, hogy a WHB a 2,4 milliárd forintért megszerzett hitelek beszámításával, további befizetés nélkül viheti el a stadiont, a hotelt és az összes ingatlant.
Fotó: GMester / Wikipedia
