Az elmúlt hetek veszélyhelyzetre hozott intézkedései rengeteg gazdasági ágazatra kihatottak. Gyárak álltak le, üzletek zártak be, vállalkozások szüneteltetik tevékenységüket. De mi a helyzet az ingatlanpiaccal?
Ezzel kapcsolatban kerestünk fel egy ingatlanközvetítő irodát, hogy pontos képet kapjunk a térségről.
Neisz Ágnes, az Openhouse tulajdonosa azt mondta, irodájuk ügyfélfogadása március 15-től szünetel, és az első 4 hét valódi csendben zajlott. Tulajdonképpen se egy telefon, se egy e-mail nem érkezett hozzájuk. Az elmúlt egy-másfél hétben azonban újra megjelent mind a keresleti, mind a kínálati oldal.
Mostanában a 15 millió forintnál olcsóbb, Szombathely közeli agglomerációban lévő családi házakat keresik a vevők, illetve sokan befektetési céllal továbbra is szívesen vennének ingatlant. Elmondása szerint egy jó vételre továbbra is van vevő, illetve a bérleménypiacon ők nem tapasztaltak fennakadást.
A kínálati oldalról megtudtuk, hogy ugyan továbbra is van helye az alkudozásnak, egyelőre nincs olyan eladó ingatlan, aminek tulajdonosa a járványhelyzet miatt kénytelen nagyon gyorsan, ár alatt túladni a lakásán, házán. Emiatt továbbra is érvényes, hogy csak életszerű keretek között lehet beszélni az ingatlanok árairól.
Az eladó lakások, házak megtekintésénél azért van változás, a fertőzésveszélyre való tekintettel az iroda csak azokhoz az ingatlanokhoz viszi ki a vevőit, amik komolyan érdeklik őt, a képek alapján tetszik neki, valamint az előzetes hitelbírálat eredménye is pozitív lett. Ők egyébként biztosítanak maszkot, kesztyűt, és lábzsákot is a vevők számára, de így is maximum 5 percet tartózkodnak az ingatlanban.
Rákérdeztönk arra is, mit gondol az iroda a veszélyhelyzet utáni időszakról. Neisz Ágnes szerint a kiesett 2-3 hónap bizonyosan meg fog jelenni a piacon, és valamelyest van kilátás árcsökkenésre is, azonban ez valószínűleg nem lesz eget rengető, talán 5-10%-ról lehet szó.
Címlapképünk illusztráció. Fotó: MTI
