Befagyasztják az albérletárakat Berlinben

Nagy Donát 2020-01-31 08:10:00
A németek saját tulajdonú ingatlan helyett legtöbbször bérleményben laknak. Félő, hogy a döntés elriasztja az ingatlanberuházókat.

A német főváros parlamentje úgy döntött, hogy a tavaly nyári szinten befagyasztják a bérleti díjakat 2025-ig - írja az MTI.

A lakbérek befagyasztásáról fogadott el jogszabályt csütörtökön a berlini törvényhozás, a tartományi rangú német főváros parlamentjének döntése alapján a lakosság többségének lakbére nem emelkedik a jövedelméhez képest a következő öt évben.

A lakhatási költségek rohamos emelkedése miatt hozott törvény a 2014 előtt épült lakásokra vonatkozik, és a tavaly nyári szinten fagyasztja be a bérleti díjakat 2025-ig. A városvezetés számításai szerint ez hárommillió berlini helyzetét javítja.

Az új szabályok alapján a négyzetméterenkénti havi lakbér az építés évétől és a komfortszinttől függően nagyjából 4 és 12 euró (1360-4080 forint) között lehet, az érvényes és jövőben kötendő bérleti szerződések esetében egyaránt. A felső határokat kétévente hozzá kell igazítani a reáljövedelem változásának mértékéhez.

A 3,6 millió lakosú Berlin az első a 16 német tartomány közül, amelyben jogszabályi eszközzel igyekeznek megállítani a lakbéremelkedést.

A drágulás csaknem valamennyi városra és nagyobb településre jellemző, és a lakosság jelentős részét sújtja, mivel a németek jellemzően nem saját tulajdonú, hanem bérelt ingatlanban laknak.

A berlini Képviselőházban - a tartományi törvényhozásban - a kormánypártok, a szociáldemokraták (SPD), a Zöldek és az SPD-tól balra álló Baloldal (Die Linke) szavazataival fogadták el az előterjesztést. A többi között arra hivatkoztak, hogy sok berlini jövedelmének több mint 50 százalékát viszi el a lakbér, és az alacsonyabb jövedelműek egyre inkább kiszorulnak a városból, ahol veszélyes piaci buborék kialakulásával fenyeget az elharapódzó ingatlanspekuláció.

Az ellenzék és több gazdasági érdekképviselet szerint a törvény alkotmányellenes módon korlátozza a tulajdon feletti rendelkezés szabadságát, és elriasztja az ingatlanberuházókat, a városvezetés így csak tovább súlyosbítja a lakásínséget. Közölték, hogy az alkotmánybírósághoz fordulnak.

Berlinben és a legtöbb német nagyvárosban a 2010-es évek elején, az euró jövőjét övező aggodalom és az alacsony kamatok révén indult el az ingatlanok árának, és ezzel együtt a lakbérek emelkedése. A gyors ütemű emelkedéshez az is hozzájárult, hogy a legtöbb nagyváros lakossága növekszik, Berliné például évente 30-40 ezer fővel. Így a fővárosban az utóbbi 10 évben nagyjából 100 százalékkal emelkedtek a lakbérek. A legtöbbet az újépítésű lakásokért kell fizetni, a négyzetméterenkénti 18-20 eurós havi bérleti díj sem számít ritkaságnak, míg a havi bruttó átlagkereset nagyjából 3500 euró.

Szólj hozzá!

Megfejtették, mitől olyan forró a Szaturnusz légköre

Régóta foglalkoztatja a kutatókat a jelenség.

Chris Hemsworth Indiában rúg szét pár segget a Netflix legújabb filmjében

Thor kikezd az indiai és a bangladesi drogmaffia embereivel.

Egy motorháztetőn utazó fiatal megsérült, egy autó pedig a tetjére borult Győrben

Felelőtlen és figyelmetlen autóvezetők okoztak tegnap balesetet.

Az LMP ismét benyújtja az otthongondozási díj minimálbér szintéjére emelő javaslatát

Szó szerint ugyanazt a javaslatot nyújtják be még egyszer, amit egy akkor fideszes képviselő már 2004-ben az országgyűlés elé terjesztett.

Buszvezetők kaptak maszkot a győri önkormányzattól

Ezer darab maszkot kaptak a Volánbusz győri sofőrjei.

Egy 15 éves, szombathelyi lányt keres a rendőrség

Április negyedike óta nem találják.

980 főre nőtt a beazonosított fertőzöttek száma és elhunyt 8 krónikus beteg az országban

Magyarországon is már bárhol és bárkiben jelen lehet a vírus. 

Több, mint fél millió forintnyi ékszert lopott el egy szombathelyi nő

Pontosan 552 ezer forintnyi arany és ezüstékszer tűnt el.

Ma még akár 25 fok is lehet

Egyetlen felhővel sem fogunk találkozni nap közben.

500 darab szájmaszkot ajánlott fel a szombathelyi Speidel Hungária Kft.

A mosható, többször használható maszkokat a szociális dolgozók kapják meg.

Itt tudod megnézni, hogy tartanak nyitva a győri üzletek a kijárási korlátozások alatt

Közösségi térkép készült a most is nyitvatartó, illetve házhoz szállító üzletekről és boltokról.

Esterházy Márton: Gratulálok azoknak, akik kivették a tantervből a testvérem munkásságát

„Mert ha valaminek nem ott a helye, de ott van, akkor az a helye.”

Boris Johnson stabil állapotban van, reagál a kezelésre

Jó hangulatban van a brit miniszterelnök.

Senki sem marad hoppon az idei csokinyuszik miatt

Idén otthon fogjuk felzabálni a csokinyúl-készleteinket.

Napokig életképes maradhat a koronavírus az arcmaszkon

Újabb kutatásban vizsgálták, hogy különböző felületeken meddig él meg a koronavírus.

Operatív Törzs: Egyre többen szegik meg a kijárási korlátozást

Az intézkedés megszegése miatt már hatezer alkalommal intézkedtek a rendőrök.

Augusztusra elkészül az első magyar horrorfilm

Egyszerre több projekten dolgozik a rendező.

Élesztőgyár: Ha mindenki csak annyit venne, amennyit ténylegesen felhasznál a közeljövőben, akkor nem lenne hiány

A budafoki üzem teljes kapacitással működik, de a pánikvásárlással nehéz küzdeni.

van még itt cikk a témában: