Évek óta probléma egy lépcsőház tetőtéri beázása Szombathelyen

Nagy Donát 2020-08-04 17:02:12
Olvasónk kereste meg lapunkat panaszával, miszerint az Oladi lakótelepen beázik a legfelső emeleten lévő lakása. Elmondása szerint a nagy esőzések után rendszeresen vizes a plafon, és noha többször jártak már szakemberek a tetőn kijavítani a hibát, végleges megoldás eddig nem született. Talán majd most.

Kétéves az Ugytudjuk.hu, hogy megajándékozhassunk, olvasd el figyelmesen a cikket! 

A problémás paneltömb nemrégen új külső szigetelést is kapott, ám a beázást láthatóan ez sem szüntette meg. Nem csak olvasónknak, hanem szomszédjának is hasonló élményei vannak. Amikor a lakástulajdonos hosszabb ideig nincs az otthonában, kénytelen vödröt tenni az egyébként nemrég kifestett, de csepegő mennyezet alá.

Az itt lakók elmondták, hogy a társasházkezelővel folyamatos kapcsolatban vannak, de száraz mennyezet eddig nem jutott nekik.

A lépcsőházat a Vasihazkezelo.hu vette át, igaz, csak 2017 nyarán. Levélben érdeklődtem náluk, mikor oldódhat meg az itt élők több éves problémája. A társasházkezelő azt mondta, ha a pandémiás helyzet nem állt volna fent az idei évben, már elkészült volna a javítás.

Képviselőváltáskor teljes körű műszaki felmérést csináltunk a Társasháznál, ennek során tapasztalt műszaki problémákról a (2017) 06.13-án megtartott 1. közgyűlésünkön a lakókat tájékoztattuk. A jegyzőkönyv szerint a 8-as és a 20-as lépcsőháznál tapasztaltunk a tető felől beázást 2-2 db 4.emeleti lakásnál. 2017.07.11-én a hibaelhárításra felkért vállalkozó a szükséges javításokat elvégezte, ezt követően a lakók nem jeleztek problémát 2019. őszéig.

- írják válaszukban, majd hozzáteszik:

A 8.lépcsőház tetején 2019 10., illetve 12. hóban ismételten javításokat végzett két másik vállalkozó, a 12. lépcsőház tetején ugyanezek a vállakozók 2019. 11. hó, illetve 2020. 03. hóban végeztek javításokat. Ez utóbbi lépcsőházban a legutóbb felvitt folyékony kátrány kaucsuk (Tytan Disposit) a problémát meg is oldotta. Mindkét lépcsőházban a beázást jelző lakókkal (12. lépcsőház esetén az egyik számvizsgálónk) folyamatosan tartottuk a kapcsolatot esőzések után, érdeklődtünk, hogy történt-e a javítás óta újabb beázás.

Azaz úgy tűnik, valamilyen illesztési probléma állhat fent, amit tömítőanyaggal orvosolni lehet. A téli időjárás azonban lehetetlenné teszi a javítást, tavasszal pedig beütött a pandémia.

A 8-as lépcsőház kapcsán az Önöket megkereső lakó a 4 év alatt, amióta mi kezeljük a házat, egyszer jelezte a problémát (írásban ezt vissza tudtuk keresni), 2020. januárjában. Jelzésére válaszoltunk írásban, türelmét kérve a következő közgyűlésig, mivel téli időszakban a tetőjavítás nem lehetséges. Sajnos időközben a koronavírus járvány és az emiatt elrendelt veszélyhelyzet mind a szolgáltatók, mind a társasházkezelők terveit felülírta, amennyiben ezek nem jöttek volna közbe, a problémáról valószínűleg már nem kellene beszélnünk, mert megoldottuk volna.

A társasházkezelő azt írja, a veszélyhelyzet feloldása óta folyamatosan tartják a közgyűléseket, a nevezett háznál is néhány héten belül tervezik. Itt már szeretnének konkrét árajánlattal és javítási tervvel előállni. Ahhoz pedig, hogy friss adatokkal dolgozhassanak, már ezen a héten elkészítenek új hibaleírást a helyszínen.

Fotók: Vágvölgyi Bálint

A válaszukból az is kiderül, hogy a 2018. május 24-én a hőszigetelésre kapott vállalkozói és hitelajánlatokról a tulajdonosok döntöttek, a kivitelezés 2019-ben be is fejeződött. Ezen beruházásnak azonban sajnos nem volt része a tetőjavítás, mivel akkor éppen nem állt fent a tető felőli ázás problémája.

Amikor a lakók bármilyen műszaki problémát jeleznek, a társasházkezelőnek kell a probléma megoldását elindítani, a folyamatot ellenőrizni; fenti adatok alapján is látható, hogy a lakói bejelentések után minden esetben történtek hibaelhárítások. Ezek finanszírozása a Társasház felújítási alapjából történik, a tető javításához szükséges összeg jelenleg is rendelkezésre áll. Amennyiben a javítás várható összege meghaladja az SZMSZ-ben meghatározott összeghatárt, úgy közgyűlési határozat szükséges a javítások megrendeléséhez, az összeghatár alatt megrendelésre kerülő javításokat megrendelés előtt a számvizsgálókkal egyeztettük.

- zárják levelüket.

Azaz most úgy tűnik, hamarosan valóban megszűnik a beázás a legfelső szinte lévő lakásokban. A hasonló problémával küzdőknek pedig azt tanácsoljuk, hogy minden hibabejelentést írásban tegyenek meg, a pontos információk, a visszakövethetőség és a számonkérhetőség végett.

Valami oda nem illőt olvastál a cikkben? Ez csakis EZÉRT lehetett.   

Szólj hozzá!

Vége Tiby szezonjának

Térdsérülése mellé vakbélgyulladást kapott. Aleksa Novakoviccal a szezon végéig szóló szerződést kötött a klub.

Továbbra is a Falco korábbi vezetőedzője, Gasper Okorn marad a férfi kosárkapitány

Völgyi Péter pedig a lányok szövetségi kapitánya maradt.

Győr-Moson-Sopron vármegyében újabb két telephely érintett a ragadós száj - és körömfájás járványban!

Hiába a minden eddiginél szigorúbb védekezés, a járvány terjed. Pedig még durrogtatást is bevetnek.

Szintet lépett a fideszes gyűlölet-kommandó

Aki nincs velük, az ellenük van.

172 millió forintot spórol a győri önkormányzat azzal, hogy a polgármester leállított három szobor-beruházást

Máshogy kívánnak emléket állítani a győri keksznek, a balettnek, és a textiliparnak.

Április közepén indul a szombathelyi húsvéti vásár

Jön Farkasházi Réka és a Tintanyúl, zenél a Koprive, és a Zabszalma.

Megkapta a Haladás VSE a kiemelt sportegyesületi státuszért szignózott 250 millió forintot

Az egyesület friss közleményében a szombathelyi önkormányzattól kér további anyagi támogatást, és átláthatóságot ígér.

Megállt a szombathelyi egykori Centrum Áruház toronyórája

Egyelőre nem tudni mi okozza a problémát.

Masszív szocialistázásba torkollt a győri MÜFE temetése a közgyűlésen

A Győri Művészeti és Fesztiválközpont agóniája kapcsán forrt fel a hangulat a Városháza Dísztermében.

Az okoszokni, ami megnyugvást hoz a családok életébe

Nem is olyan régen úgy gondoltuk, hogy a modern technológia nem léphet be a szülői élet mindennapjaiba.

Bilincsben vittek el egy rendbontót Magyar Péter körmendi látogatásáról

A rendőrök hiába kérték, nem igazolta magát a férfi.

A keresőoptimalizálás által stabilizálhatod a forgalmad

Manapság online megjelenés nélkül nem igazán tud talpon maradni egy vállalkozás. Az internetes jelenlét egyszerre hatalmas lehetőség és veszélyforrás is: ha jól csináljuk, rengeteg emberhez eljuthat a termékünk vagy szolgáltatásunk, ám egy rossz stratégiával örökké a konkurensek árnyékába szorulhatunk.

Az arc hidratálása hialuronsavval: az üde bőr titka

A bőrápolási rutinok egyik kedvelt összetevője, a hialuronsav, nemcsak a nedvességmegtartásért felelős, de a bőrt is feszesebbé teszi. Tehát miért ennyire népszerű az arcápolásban? Nem csoda, hogy sok bőrápolási termékben megtalálható ez a hatásos anyag. Derítsük ki, milyen előnyei vannak, és hogyan lehet hatékonyan alkalmazni az arcbőrön!

Vasárnap Vas megyébe érkezik Magyar Péter

Kőszeg, Sárvár, Celldömölk, Vasvár, Körmend és Szombathely az állomások között.