Csődeljárás lefolytatása iránti kérelmet nyújtott be augusztus 26-án a bíróságon a Bayer Construct Zrt. – írta meg a Telex. A döntésről Balázs Attila, a Bayer-csoport tulajdonosa levélben tájékoztatta a munkavállalókat, majd a lapnak is megerősítette a hírt. A cég a lépést az elmúlt hónapokban kialakult komoly pénzügyi kitettséggel, egyes előkészítés alatt álló beruházások szabályozási környezetének megváltozásával, a Zugló Városközpont ügyében született kormányzati döntéssel, valamint a kedvezőtlen piaci folyamatokkal indokolta.
Balázs AttilaFotó: Purger Tamás/MTI/MTVA
A Bayer Construct közlése szerint a csődeljárás nem jelenti a működés azonnali leállását, a vállalat folytatni akarja tevékenységét, a folyamatban lévő beruházásokat teljesítené, és ígérete szerint a kivitelezési munkákat végző partnereit is ki akarja fizetni. Az optimista jövőképre azonban Damoklész-kardjaként vet árnyékot a cégcsoport eddigi legnagyobb projektje, a Zugló Városközpont. A korábbi kormány 2023-ban kötött előszerződést az irodakomplexum megvásárlására, az új kormány azonban augusztus elején elállt a monstre ügylettől, miután az ingatlanok egy részéről nem került le határidőre a zuglói önkormányzat elővásárlási joga. A kormány ezt szerződésszegésnek minősítette, és több mint 300 milliárd forint visszaszerzését jelentette be.
A Bayer Construct életének ugyanakkor van egy nagyon konkrét és nagyon aktuális győri szála is. Ahogy az Ugytudjuk.hu hasábjain július végén részletesen megírtuk, Szabadhegy egyik legintenzívebben fejlődő részén a NER-es cégóriás lenne a kivitelezője egy nagyságrendileg 150 lakásos fejlesztésnek. A másfél hektáros, a ROYAL és a Rózsaliget lakópark szomszédságában fekvő területet a CARION Befektetési Alapkezelő Zrt. által kezelt CLEOPATRA Ingatlanforgalmazó és Ingatlanfejlesztő Alap vásárolta meg. Két társasházra már van építési engedély információink szerint ugyanakkor a projekthez továbbra sincs településfejlesztési szerződés.
Augusztus elején már arról számoltunk be, hogy a zuglói ügy új helyzetet teremthet a győri beruházás körül is. A Bayer Construct ugyanis az előző másfél évtized egyik kifejezetten látványosan felemelkedő építőipari vállalkozása volt, jó NER-es szokás szerint, számos nagy állami beruházásban vett részt, a győri fejlesztést megrendelő ingatlanalap pedig korábban 11 milliárd forintos MNB-támogatást kapott lakásépítési programjára.
Fotó: bayerconstruct.hu
A szabadhegyi projektet éppen ezért már a kezdetektől annak egyik helyi tesztjeként aposztrofáltuk, hogyan boldogulnak az új politikai és gazdasági környezetben azok a nagyvállalatok, amelyek az előző rendszerben jelentős állami hátszéllel növekedtek – egyelőre úgy tűnik, hogy valós piaci klímában nehezen.
A helyzet viszonylag gyorsan, alig néhány hét alatt eszkalálódott, és amikor az új kormány augusztus elején kihátrált a zuglói üzletből, még elsősorban az volt a kérdés, hogy a Bayer Construct képes lesz-e a korábbihoz hasonló súlyú szereplőként működni az új rendszerben – most viszont már maga a társaság kért csődvédelmet. Ez önmagában persze még nem jelenti azt, hogy a szabadhegyi lakópark nem épül meg, hiszen a fejlesztő és a kivitelező nem feltétlenül ugyanaz a szereplő, és a Bayer Construct is a folyamatban lévő munkák folytatását ígéri. De az tény, hogy a győri projekt jövője körül a mostani bejelentéssel kétségtelenül újabb, és az eddigieknél jóval nagyobb kérdőjelek jelentek meg.
