A lakáspiacon megvolt a repülőrajt

Dömötör Gábor 2025-08-04 10:55:04
3 éves csúcson volt a kereslet júliusban.

Lendületet kapott a hazai ingatlanpiac, az ingatlan.com friss összesítése szerint júliusban hároméves csúcsra ugrott a lakások iránti kereslet. A több mint 284 ezer telefonos érdeklődés nemcsak a tavalyi és tavalyelőtti számokat múlta felül, hanem a 2021-es szintet is. A kereslet megugrása mögött az Otthon Start Program bejelentését látják a szakértők, amely sok vevőt sarkallt arra, hogy a várható roham előtt még előnyösebb feltételekkel találjanak lakást.

Fotó: Pixabay

A kereslet leginkább azokban a vármegyékben nőtt, ahol eddig magasabb árak miatt kevesebben mozgolódtak: Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében 39 százalékkal, Győr-Moson-Sopronban 37, Pest és Vas vármegyében pedig 36 százalékkal emelkedett a telefonos megkeresések száma egyetlen hónap alatt. A fővárosi albérletpiac viszont kivétel, Budapesten egyelőre elmaradt a nyári felvételi ponthatárok után megszokott kiugrás, mivel sok szülő a bérlés helyett inkább vásárlásban gondolkodik, a kedvezményes hitelek miatt sok esetben még olcsóbb is lehet a havi törlesztő, mint az albérlet.

A kínálati oldal sem tétlen, júliusban több mint 30 ezer eladó lakás és ház jelent meg a portálon, ami 2-3 százalékos havi és éves növekedést jelent. A szakértők szerint sok tulajdonos most reménykedik abban, hogy végre el tudja adni régóta hirdetett ingatlanát – különösen, ha a kereslet tovább élénkül a következő hónapokban.

Szeptembertől azonban új időszámítás kezdődhet a lakáspiacon. A fix 3 százalékos hitellel párosuló Otthon Start Program miatt a vásárlói kereslet várhatóan felgyorsítja a döntéseket, így a most még bővülő kínálat rövidesen stagnálhat, sőt akár szűkülhet is – figyelmeztet Balogh László, az ingatlan.com vezető szakértője. A trendforduló tehát nemcsak várható, hanem már el is kezdődött.

Szólj hozzá!

Borsi Róbert és a színházfelújítás

Politikai monodráma két felvonásban. 

Az Oroszlánnyal kezdi a szezont a Falco

A Körmend a Péccsel nyitja a bajnokságot.

A MÁV-val egyeztetett Pintér Bence

Előremutató fejlesztések jönnek a győri busz - és vasúti közlekedésben.  

“Ha meghalok nem szeretném, hogy migránsok tapossanak a síromon!”

Erősre sikeredett 10 percet tolt le Őriszentpéteren a Fidesz Vas 03-as választókerületi alelnöke a Tisza fórumán.

A Republikon Intézet szerint a Tisza stabilan őrzi előnyét

5 százalékponttal vezet a Tisza a Fidesz-KDNP előtt.

Megint elmarad a Balaton-átúszás

Idén már másodszor halasztanak a szervezők. 

Merlot a 2025-ös Savaria Karnevál legjobb bora

A villányi Agancsos Pincészeté az elismerés.

Elhunyt Kathi Béla erőemelő, testépítő

A 46 éves sportoló kerékpárbalesetet szenvedett.

Több helyen engedik be a szurkolókat a ma esti ETO meccsre, nem lesz gond a bejutásnál

A rendezők megnyitják az ETO Park Hotel felőli bejáratot is.

Győr ad otthont az Ülőröplabda Európa-bajnokságnak  

A magyar válogatottak számára eddig felemásan alakult a torna.

A KSH szerint tovább fogy a magyar népesség

Évről-évre egyre kevesebben leszünk.