A lakáspiacon megvolt a repülőrajt

Dömötör Gábor 2025-08-04 10:55:04
3 éves csúcson volt a kereslet júliusban.

Lendületet kapott a hazai ingatlanpiac, az ingatlan.com friss összesítése szerint júliusban hároméves csúcsra ugrott a lakások iránti kereslet. A több mint 284 ezer telefonos érdeklődés nemcsak a tavalyi és tavalyelőtti számokat múlta felül, hanem a 2021-es szintet is. A kereslet megugrása mögött az Otthon Start Program bejelentését látják a szakértők, amely sok vevőt sarkallt arra, hogy a várható roham előtt még előnyösebb feltételekkel találjanak lakást.

Fotó: Pixabay

A kereslet leginkább azokban a vármegyékben nőtt, ahol eddig magasabb árak miatt kevesebben mozgolódtak: Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében 39 százalékkal, Győr-Moson-Sopronban 37, Pest és Vas vármegyében pedig 36 százalékkal emelkedett a telefonos megkeresések száma egyetlen hónap alatt. A fővárosi albérletpiac viszont kivétel, Budapesten egyelőre elmaradt a nyári felvételi ponthatárok után megszokott kiugrás, mivel sok szülő a bérlés helyett inkább vásárlásban gondolkodik, a kedvezményes hitelek miatt sok esetben még olcsóbb is lehet a havi törlesztő, mint az albérlet.

A kínálati oldal sem tétlen, júliusban több mint 30 ezer eladó lakás és ház jelent meg a portálon, ami 2-3 százalékos havi és éves növekedést jelent. A szakértők szerint sok tulajdonos most reménykedik abban, hogy végre el tudja adni régóta hirdetett ingatlanát – különösen, ha a kereslet tovább élénkül a következő hónapokban.

Szeptembertől azonban új időszámítás kezdődhet a lakáspiacon. A fix 3 százalékos hitellel párosuló Otthon Start Program miatt a vásárlói kereslet várhatóan felgyorsítja a döntéseket, így a most még bővülő kínálat rövidesen stagnálhat, sőt akár szűkülhet is – figyelmeztet Balogh László, az ingatlan.com vezető szakértője. A trendforduló tehát nemcsak várható, hanem már el is kezdődött.

Szólj hozzá!

Két parkolóházban is dolgozik a Győr-Szol a napokban

A Révai -és a Kodály Zoltán úti parkolókat kell nélkülözni egy rövid ideig. 

A Győri Fellebbviteli Főügyészség egy gyermekpornográfiában súlyosan érintett férfi büntetésének helybenhagyását indítványozta

Több, mint 16 ezer felvétele volt a visszaeső bűnösnek, köztük olyanok is, amin erőszakot követnek el. 

100 új kerékpártámaszt helyeztek ki Győrben - meg sem állnak 468-ig

Az újabb bringabarát lépéssel egy kicsit zöldebb lehet a város. 

Az aradi vértanúkra emlékeznek Szombathelyen

Lesz ünnepi műsor, megemlékezés, koszorúzás, és forgalomkorlátozás. 

Hivatalos a DK 106 jelöltje - Czeglédy Csaba is indul a Vas01 körzetben

Régi motorosok, új arcok egyaránt vannak a fedélzeten. 

Digitális képalkotással mérik fel az önkormányzati átvételre váró sárvári Nádasdy-vár állapotát

Tavaly június óta dolgozik rajta Sárvár, hogy a tulajdonába kerüljön az épület.

Katonai, védelmi ipari fejlesztési és mérnöki központot létesítenek Zalaegerszegen

A 3 milliárd 700 millió forintos beruházáshoz 560 millió forintot csap hozzá az állam.

Ciprusi ellenféllel teljes a Falco EK csoportja

Az már korábban eldőlt, hogy a magyar bajnoki ezüstérmes a spanyol Zaragozával és a dán Bakken Bearsszel is összecsap.

Tanműhelyként szolgál a Széchenyi István Egyetem hallgatói számára, a Waberer's’ új, mosonmagyaróvári szervízcsarnoka

Nagy István ezzel kapcsolatban hangsúlyozta a vidék versenyképességének fontosságát. 

Sárga fedeles, otthoni szelektív gyűjtésre alkalmas kukákat oszt a GYHG

Személyivel és lakcímkártyával veheti át mindenki a saját településén. 

A mesterséges intelligencia etikai kérdéseit vizsgálja egy magyar-amerikai kutatás

Hogy ez megér-e 1 millió dollárt, arról megkérdeztük a Chat GPT-t.

Kigyulladt autó miatt, forgalomkorlátozás van az M1-es autópályán

Nagyszentjános külterületén a Budapest felé vezető oldalon egy sávon halad a forgalom.