Ahogy arról egy rövidhírben beszámoltunk már: új tulajdonosa van a szombathelyi ISIS Hotelnek. Az ingatlant megvásárló cég ügyvezetője, Gerencsér István osztotta meg velünk gondolatait:
Az én korosztályom még emlékszik, hogy az ISIS hotelben lenni, dolgozni, vendégeskedni, vagy csak a dollárboltban vásárolni privilégium volt.
8
Aztán jött a Gösser söröző, Chiky disco jó zenékkel, menő arcokkal, menő cuccokban szóval az épület mindig exkluzivitást árasztott magából, még a letűnt szoc érában is.
Most vissza emeljük erre szintre, újra büszkén mondjuk ISIS-ben van lakásom, irodám rendelőm....
Egy esztétikus homlokzati megjelenést szeretnénk az épületre. Három dimenziós elemekkel, műszakilag 15cm hőszigeteléssel, 3 rétegű új modern nyílászárókkal. A földszinti üzletek egy egységes homlokzati megjelenést kapnak.
Funkciót tekintve negyedik szintig terveink szerint újra üzleti ingatlanok kerülnek. Irodák, rendelők, szolgáltatók, szalonok, egyéb vállalkozások.
Az ötödik szinttől lakások kerülnek kialakításra. A lakások többsége 30-40m2 nagysággal, nappali,-konyha + hálószoba fürdő típusúak.
Az épület teljes belső felújítása mellett 2 új lift is beépítésre kerül.
8
Lesz 7 db olyan exkluzív lakásunk, ahova liftből a tulajdonos közvetlen a lakásba lép be. Ezek azok a lakások, ahol a tulajdonos az ágyában kortyolgatott kávézás közben az Isis szentély csodálatos panorámáját élvezheti. Persze ha felhúzza az elektromos zsalúziát. :)
A lényeg a végére marad: A rezsi költségek alakulása. Többszöri gépészmérnöki, kivitelezői egyeztetés végére az alábbi mondatot mondta a mérnökünk az ingatlanok fűtés és hűtés költségére:
„így olyan alacsony lesz az ingatlanokra eső költség, hogy felesleges havonta számlázni”
Mivel értem el, hogy ezt a mondatot kimondja: azt kérdeztem hogy már tapasztalattal rendelkezünk sorházak, ikerházak hőszivattyúval való hűtés-fűtés kivitelezésében, mi lenne ha a sorházainkat elvben nem egymás mellé, hanem egymás fölé helyeznénk, kvázi 8 emeletes épületként mint az ISIS. Gyakorlatilag szintenként hőszivattyúval veszteség nélkül körülbelül 200m2 fűtünk-hűtünk, nagyságrendileg havi 40-50e.Ft-ból, ami 8 lakásra elosztva tényleg kedvező.
Terveink szerint az árak 90 ezer - 1 millió Ft/m2-tól indulnak, tehát egy 35m2-es, nappalis,-konyha+ hálószobás lakás 35 millió forint kulcsrakészen.
Még mitől NAGYON más az ISIS home&business Center:
Az alsó szinten egy légtechnikával ellátott szauna világ és kardió gépekkel felszerelt tulajdonosi fitnesz helység lesz kialakítva.
8
Folynak a tárgyalások a MOLO étterem tulajdonosaival, az étterem bővítéséről és egy nagyon nem megszokott dolog kialakításáról. Nevezetesen egy modern étellift kerül beépítésre, amibe a tulajdonosok által applikációban megrendelt ételeit és italait küldi fel a pincér az adott szintre. Szóval családdal, barátokkal a lakásodban összejössz a legjobb éttermi háttérrel láthatod vendégül őket.
Az értékesítés megkezdéséhez, várjuk a Gáspár mérnöki iroda végleges terveit és az egyeztetést a Főépítész Asszonnyal. Városunk Főépítésze pozitív véleményt alkot, ami számunkra mindig is iránymutató volt, kezdjük a munkát.
8
Nem utolsó sorban a nehéz parkolóhelyzet megoldására a Város és tőlünk a második telek az un. Vasudvar tulajdonosával elindultak az egyeztetések tulajdonosi parkolók kialakítására.
KÖZEL MINDENHEZ, TÁVOL A HÉTKÖZNAPITÓL!
Szponzorált tartalmat olvastál!
