A kiadó lakások nem, de az eladó lakások drágábbak lettek Szombathelyen

ugytudjuk.hu 2022-01-13 18:04:00
Bár a koronavírus első hullámának sikerült némileg csökkentenie az árakat a lakáspiacon és az albérletpiacon is, mostanra azonban inkább már mérsékelt áremelkedésről és stagnálásról beszélhetünk. Így van ez Szombathelyen is.

Ennyit drágultak a szombathelyi lakások egy év alatt

Az ingatlannet.hu 2021-es statisztikai adatai alapján Szombathelyen mind a téglalakások, mind a panellakások átlagára emelkedett. Az is igaz mindkét lakástípusra, hogy az emelkedés mértéke óvatos volt, az előző évekhez képest. A panellakások átlagára viszont nagyobbat ugrott, mint a téglaépítéses társaiké.

A Szombathelyen eladásra kínált panelek a tavalyi évet átlag 330 ezer Ft/m2 áron kezdték és az év végére megközelítették a 400 ezer Ft/m2-es határt. Ezzel több, mint 20%-os dráguláson mentek keresztül. A téglalakások azonban csak fele ennyit drágultak Szombathelyen. Januári átlagos négyzetméter áruk 540 ezer Ft/m2-ről kezdtek el fokozatosan emelkedni, de végül nem érték el a 600 ezer Ft/m2-t az év utolsó szakaszában.

Azt is látnunk kell, hogy a mérsékelt áremelkedésnek nem a koronavírus az egyetlen oka, ugyanis már a 2020-as év végén megmutatkozott a stagnálás, amikor a járványidőszaknak még jele sem volt. Kecskeméten és még sok másik településen az árak egy természetes folyamat következtében nem változtak 2021-ben.

 

2022-ben sem valószínű, hogy a görbék hirtelen emelkedésbe vagy éppen csökkenésbe csapnának át. Még akkor sem várható nagyobb meglepetés, ha szembesülnünk kell a koronavírus következő hullámával.

A szombathelyi albérletárak emelkedése csak ideiglenes volt

2021 januárjában a Szombathelyen kiadásra kínált lakások havi átlagdíja 2400 Ft/m2 volt. Ez nem sokban változott meg az év közepére, amikor az átlag négyzetméterár csak több száz forinttal lett drágább. Az emelkedés azonban nem volt tartós, már a nyár véget vetett ennek.

Az egyetemi élet beindulásával az albérletárak is bátrabban lépkedtek felfelé az egyetemi városokban. Szombathelyen azonban épp egy ellentétes folyamat vette kezdetét. Októberre egészen 2000 Ft/m2-re zuhant a szombathelyi kiadó lakások átlag bérleti díja. Az év vége újabb fordulópontot hozott a városban és az albérletárak visszatértek az év eleji szintre.

Az albérletárak tehát 2021-ben egyáltalán nem szálltak el, Szombathelyen kifejezetten egy adott árszínvonal körül mozogtak. 2022-ben azonban már nagyobb esély van arra, hogy egy olyan szárnyalást lássuk, mint a koronavírus megjelenése előtt. A tavalyi évben már kezdett újra növekedni kereslet, és idén van esély az élénkülésre további fokozására.

Szponzorált tartalmat olvastál!

Szólj hozzá!

Hasznos tippek egyetemistáknak: használt könyvekből is lehet tanulni!

Az egyetemi lét sok kiadással jár – bár nem mindenki fizetős szakokon tanul, azért a lakhatás, az utazás és a szórakozás sok pénzt felemészt. És bár a könyvtárakban ingyenesen hozzájuthatunk a szakirodalomhoz, ez nem mindig elérhető opció.

Az okostelefonok milyen hatással vannak a lelki egészségünkre?

Érdekes a címben feltett kérdés, és bizonyára mindenki az aktuális hangulatának megfelelően válaszol rá. Az, aki kezében a mobillal éppen egy fontos hívást vár a szerelmétől, bizonyára azt mondja, hogy pozitív, aki pedig álmatlanságtól szenved és késő éjjel olvassa ezt a cikket, azt gondolhatja: negatív.

Orrot törtek a sárvári "lomis" piacon

Vádat emeltek a verekedővel szemben.

Borult, ködös idő várható a hétvégén

Túlnyomóan borult, párás, helyenként ködös idő várható, hószállingózás, ónos szitálás, szitálás előfordulhat.

Itt vannak a győri Magyar Kultúra Hét programjai

Január 20–26 között rendezik a rangos eseményt.

Mínusz 783 millió forint a Győr-Szol Zrt. harmadik negyedéves mérlege

Sok esetben a tervezetthez képest kevesebb mínuszt termelt a cég.

Emlékszel milyen volt 2006-ban a Papsziban?

Nem, akkor most megmutatjuk milyen volt a szombathelyi legendás disco.

Továbbra sincs új elnöke a Haladás VSE-nek

Hamarosan újra összehívják a küldötteket.

A Győri Audi ETO 2027-ig meghosszabbította Per Johansson vezetőedző szerződését

A szakembert tavaly márciusban nevezte ki kispadjára az együttes, amelyet aztán BL-sikerig vezetett.

200 ezer forint Győrben az átlag albérletár

Szombathelyen 170 ezer forint most a lakbér havi átlaga.

Akár börtönbüntetésre is ítélhetik Homlok Zsoltot

Kartellezés miatt jelentették fel a cégvezetőt.

Hétvégi ház égett Szombathelyen

A tűzoltók két vízsugárral fékezték meg a lángokat.

15 milliárd forintot vonnak el idén Győrtől

12 milliárd forintot szolidaritási hozzájárulás címén vonnak el. 3 milliárd forintot pedig a Versenyképes Járások Program keretei között vonnának el a várostól.

Fedezd fel a Lego City világát

Építsd meg álmaid városát!