A kiadó lakások nem, de az eladó lakások drágábbak lettek Szombathelyen

ugytudjuk.hu 2022-01-13 18:04:00
Bár a koronavírus első hullámának sikerült némileg csökkentenie az árakat a lakáspiacon és az albérletpiacon is, mostanra azonban inkább már mérsékelt áremelkedésről és stagnálásról beszélhetünk. Így van ez Szombathelyen is.

Ennyit drágultak a szombathelyi lakások egy év alatt

Az ingatlannet.hu 2021-es statisztikai adatai alapján Szombathelyen mind a téglalakások, mind a panellakások átlagára emelkedett. Az is igaz mindkét lakástípusra, hogy az emelkedés mértéke óvatos volt, az előző évekhez képest. A panellakások átlagára viszont nagyobbat ugrott, mint a téglaépítéses társaiké.

A Szombathelyen eladásra kínált panelek a tavalyi évet átlag 330 ezer Ft/m2 áron kezdték és az év végére megközelítették a 400 ezer Ft/m2-es határt. Ezzel több, mint 20%-os dráguláson mentek keresztül. A téglalakások azonban csak fele ennyit drágultak Szombathelyen. Januári átlagos négyzetméter áruk 540 ezer Ft/m2-ről kezdtek el fokozatosan emelkedni, de végül nem érték el a 600 ezer Ft/m2-t az év utolsó szakaszában.

Azt is látnunk kell, hogy a mérsékelt áremelkedésnek nem a koronavírus az egyetlen oka, ugyanis már a 2020-as év végén megmutatkozott a stagnálás, amikor a járványidőszaknak még jele sem volt. Kecskeméten és még sok másik településen az árak egy természetes folyamat következtében nem változtak 2021-ben.

 

2022-ben sem valószínű, hogy a görbék hirtelen emelkedésbe vagy éppen csökkenésbe csapnának át. Még akkor sem várható nagyobb meglepetés, ha szembesülnünk kell a koronavírus következő hullámával.

A szombathelyi albérletárak emelkedése csak ideiglenes volt

2021 januárjában a Szombathelyen kiadásra kínált lakások havi átlagdíja 2400 Ft/m2 volt. Ez nem sokban változott meg az év közepére, amikor az átlag négyzetméterár csak több száz forinttal lett drágább. Az emelkedés azonban nem volt tartós, már a nyár véget vetett ennek.

Az egyetemi élet beindulásával az albérletárak is bátrabban lépkedtek felfelé az egyetemi városokban. Szombathelyen azonban épp egy ellentétes folyamat vette kezdetét. Októberre egészen 2000 Ft/m2-re zuhant a szombathelyi kiadó lakások átlag bérleti díja. Az év vége újabb fordulópontot hozott a városban és az albérletárak visszatértek az év eleji szintre.

Az albérletárak tehát 2021-ben egyáltalán nem szálltak el, Szombathelyen kifejezetten egy adott árszínvonal körül mozogtak. 2022-ben azonban már nagyobb esély van arra, hogy egy olyan szárnyalást lássuk, mint a koronavírus megjelenése előtt. A tavalyi évben már kezdett újra növekedni kereslet, és idén van esély az élénkülésre további fokozására.

Szponzorált tartalmat olvastál!

Szólj hozzá!

Víz alá kerülhet a Petőfi híd alatti parkoló

Az ingyenes parkolót az üzemeltető 2024. szeptember 13-án pénteken reggel 8 órától lezárja.

Az ÖBB azt javasolja, hogy ne utazzunk vonattal Ausztriába a várható heves esőzések miatt

Az osztrák vasúttársaság a nemzetközi utasok számára az utazáshoz rugalmas jegyhasználatot biztosít.

6 évre ítélték a sárvári "rabszolgatartót"

Másodfokon kapta meg a súlyosabb ítéletet a vádlott.

Pénteken borult idő várható kiadós esővel, záporral

Délutántól délnyugat felől szakadozik a felhőzet.

Az e-rolleres, a gyalogos és kerékpáros közlekedés áll az idei Biztonság Hete középpontjában

Az év első hat hónapjában 319, személyi sérüléssel is járó baleset okozói vagy elszenvedői voltak az e-rollereket használók.

A paleo étrend hatása a testünkre

Az életmódváltás sosem egyszerű, sokszor még a legkisebb változtatásokat is nehéz beépíteni a mindennapokba, ha már egy sok éve megszokott rutint próbálunk elhagyni vagy teljesen felváltani egy másikkal. A legnehezebb a modern étkezést átalakítani és egy egészséges alternatívára váltani.

Tízedannyi mikroműanyag van a Balatonban, mint a Bodrogban

Ezer liternyi Balaton-vízben 21 mikroműanyag található, a Kis-Balatonban 7-8 körül van ez a szám, míg Magyarország egyik legszennyezettebb vizében, a Bodrogban 214,8 műanyagszemcsét számoltak össze a HUN-REN Balatoni Limnológiai Kutatóintézetének kutatói.

Újból csökken az üzemanyagok ára

Azért még így se olcsó!

Akad olyan szeszes ital, ami sosem fog kimenni a divatból!

Az idők változnak, és az italok világában is markánsan megmutatkoznak különböző trendek, amelyek hatására egyes nedűk korábbi fénye elhalványul, míg mások szinte felragyognak az ismeretlenségből.

Egis Körmend: a begyűrűzött gazdasági válság miatt tovább csökkent a csapat költségvetése

Bebes polgármesternek hiába küldtünk kérdéseket a témában, egyelőre nem válaszolt. 

Új számon lehet elérni a győri kukás céget

A megszokott hívásfogadási időszakokban.

Amit a postai utánvétről tudni érdemes

Sajnos a hírekben és a közvetlen környezetünktől is gyakran hallhatunk olyan esetekről, amikor egy gondosan feladott csomag, aminek az ellenértékét a vásárló előre rendezte, nem érkezett meg a megadott címre vagy a kiválasztott csomagpontra.